提前公布每个户型的价格、现场摇号透明售房、开盘三天销售过4亿、开盘半个月销售近九成，作为近期杭州房地产市场的一个明星楼盘中海钱塘山水在这个房产淡季中所表现出的火爆态势确实让人眼前一亮，中海地产也延续了其在国内房地产市场上一贯的强势地位。

　　探究此次中海钱塘山水的逆市热销，创新产品和创新营销成为之中的关键词汇，中海地产基于对整个产品市场的准确把握以及理性的定价策略，最终得到了市场的高度认可，而仔细观察可以发现，一期所推产品中，此前一直较为低调的江景排屋其开盘后的市场接受度同样非常惊人，几乎保持这与高层江景公寓同样的去化速度。

　　“钱塘江畔，城市新贵，精品社区”，其实早在中海钱塘山水项目定位规划成形之初，这39席珍稀江景排屋由于其所处的稀缺地段、稀缺景观等诸多利好要素，已被一些潜在消费者所关注。环顾杭州各个房地产板块中，排屋产品主要分布与闲林、西溪、湘湖、小和山等区域，而中海钱塘山水是滨江区块目前在售的拥有排屋的楼盘，对比楼盘的地理位置不难发现，这也是离城市最近的一处珍稀排屋。同时，业内分析，排屋作为一种政策控制的物业类型，长期来看稀缺也是必定的，而滨江区块有是目前杭州各个房产板块中发展最为成熟，交通、配套优势最为明显的区块，因此这些综合条件势必成为一个排屋产品稀缺的要素，而除了自住，中海钱塘山水同时是一种非常有价值的投资性产品，未来的空间巨大。

　　当然随着中海钱塘山水珍稀江景排屋样板房的开放，其产品的创新，设计的理念更加直观的展示在购房者的眼前。按照项目定位，中海钱塘山水有排屋、沿江大户型和89平方米江景公寓三种物业类型组成，三个消费群体有着明显的区分，一方面中海地产的设计师通过设计概念的资源整合使之和谐共处，突出排屋的居住价值，另一方面，将排屋区域地形太高，是前排一线沿江排屋在客厅里即可以观赏之江湾的美景。

　　同时拥有城市罕见自然资源的中海钱塘山水珍稀江景排屋在规划和布局上进行优化，提出了“类独栋别墅”的设计概念，通过规划的错排，使得联排产生独栋别墅的透视效果，是项目在排屋规划上的创新设计，取得了良好的效果。而排屋的户型设计采用了“下沉式庭院、可变空间、错层分区和共享空间”等设计手法，创造出许多趣味空间。同时独特的内庭院、自然采光的地下室、超大面积露天、豪华双车位、双层挑高餐厅等诸多设计都是中海钱塘山水的诸多设计亮点。而为了强调高端户型设计的性，对边套户型根据所在的位置的特殊设计，加强户型与周边环境的融合和对话，大大提高产品的性价比，成为目前杭州首屈一指的排屋产品。