陆女士的房子的建筑面积只有88.12平，但因为相信某公司高品质、低价格、拎包入住等宣传语，而且还会送床、沙发、洗衣机、衣柜等家具，所以签约30万总价，2018年7月1日开工，10月1日完工。

　　10月1日时，地砖还没贴、涂料没有刷、橱柜挡水条也没做，水电也没有线路图。而且，对方还催要3个柜子的4.5万元，以及1500元美缝钱。

　　陆女士上网查了后发现，原价123元每块的地板砖装修公司报价240元，而且两个智能马桶调试了一个多月仍然无法正常冲水，放一片纸就冲不下，只能冲小便。

　　总价4.5万的三个柜子分别为：2320*410*2400（单位：毫米，下同）大小的餐厅边柜、进门处2600*350*2400大小的鞋柜及920*600*2400大小的储物柜，餐厅边柜与鞋柜标注为实木多层柜体门板。

　　装修公司解释，水电都是横平竖直布线，没有线路图，美缝不属于合同预算范围，挡水条是因为材质不好做，地板砖不是同款价格不一样，马桶需要进一步调试。

　　（后续：装修公司解释柜子贵是因为工艺好、门板是樱桃木，马桶不好用是水压低，目前双方以达成和解，最终陆女士实付款为27万元）

　　但问题是，您是装修公司啊，您在这里改水改电折腾这么久，不知道水压低吗？水路改造后要做打压测试，没看过水压问题？

　　柜子的说明上写得很明白是「实木多层柜体门板」，装修公司竟然能编出来樱桃木门板一说，而且业主居然信了……大写的服气！

　　樱桃木之前刚刚讲过，一般用来做深色家具，很少有白色（有黑点，不好遮盖）。但业主家全是白色柜门，这是用樱桃木做的？我不信！

　　国家对家具材质有明确要求，如果虚标业主可以投诉假一赔三，所以人家已经写了实木多层板（也叫胶合板），那就不可能是实木，更不可能是什么名贵的樱桃木！

　　3个柜子，投影面积才10多平，按照15平算，一平造价高达3000元！全买美国进口实木也花不了这么多啊！

　　虽然下饭馆没问题，但如果饭馆给你搞「二锅头兑的白开水」，还不让您自带酒水甚至不让查价，那您肯定要被宰！

　　青岛市民王先生，2017年找了乐豪斯进行装修，2018年2月完工后，家里陆续出现墙皮脱落、鞋柜开裂、大理石掉渣等问题。验房机构看过后，给列出了42项问题清单。其中玄关4处，客厅7处，主卧8处，西次卧5处，东次卧5处，卫生间8处，厨房5处。

　　一年多来，尽管乐豪斯承诺维修，但并没有实际行动。乐豪斯售后尹经理表示，42个问题会一一处理，一只处理到满意为止。

　　不止如此，签订合同时乐豪斯一陶姓设计师口头承诺免费赠送设计。开工后，该设计师改口说不交设计费只能停工，并提供了两种方案。方案一是设计费打到公司账户，收费12000元，方案二是打到设计师个人账户，收费8000元。最终王先生选择了方案二，但让人没想到的是，陶姓设计师收了8000元设计费之后却辞职了。

　　在很多人概念当中，越大的装修公司，似乎越正规，收费越高的装修公司，似乎质量越好。这和一般意义上的商业规律也比较相符。

　　我之前经常劝业主「警惕设计师」，但由于各种电视节目、网站、app都对设计师过分美化，所以很多人都会下意识盲从设计师。

　　很少有人能明白：普通商品住宅的装修，基本上不存在什么「真正值钱的设计」，只要您用心，免费设计软件+工长经验+工人工艺+建材商服务已经足够。而对于一些高收费的全包公司来说，设计费早已含在全款里，单收设计费与诈骗无异。

　　装修公司离开这些设计师根本忽悠不住业主，设计师为了多赚点钱难免都爱走个私单，装修公司名义上禁止，但私下里可能睁一眼闭一眼，甚至同流合污。在这些人眼里，业主不是人，都是肥羊，区别只是好不好骗，以及肥不肥。

　　张女士房子还没交付，不同意贷款，但装修公司却说签字后贷款就已经生效，不同意退款。随后，张女士与装修公司协商不再用其装修，但装修公司表示可以不装，也可以退款，但利息、手续费、违约金需要张女士承担，仅违约金就高达5万元。

　　张女士表示，已经还了的9个月利息可以自己承担，但违约金自己不承担。装修公司表示拒绝协商，让张女士自己解决。

　　为啥，一个已经跻身十大的公司，还不老老实实做业务，非要整点歪门邪道呢？还能为啥，为了赚钱呗！！

　　其实，本来这种以装修为消费目的的，最初还算是良性的，毕竟确实有人手头紧。但随着大家发现用钱生钱不但风险低、空间大，而且还省事，装修金融化就开始越发普遍。

　　去年卷款2.4亿跑路的优居客平台，以及很多目前还活着的公司及平台，都会以要想获得保修、服务、赠品、返现等，就必须通过「XX宝」、「XX贷」等金融贷款的模式来诱骗消费者上套。

　　同小区很多业主反映，宣传是精装房，实际是简装。市场价15配齐家具家电，但开发商的精装39万还只是简装标准，不仅与市场价差距过大，与样板间也差距太大。

　　窗户和客厅推拉门都是塑钢的，刚用一天推拉门就坏了。乳胶漆型号不清楚，墙体开裂。标注木地板踢脚线，实际为塑料踢脚线。地板和门窗都是劣质货，抽油烟机还是二十年前的老款式。

　　政府不是要限制房价吗？那咱们就强行捆绑销售！政府不是要求房价不能涨吗？那咱们就涨精装修的钱！

　　您8500买了精装修觉得2800/平的装修款不值，但开发商觉得本来就应该卖8500的毛坯现在还送了个简装，你就该感恩戴德……

　　但就在最近，武汉法院开了本类判例先河，认定购房合同和装修合同是独立的，可以单独接触。最终业主只交了购房款以及装修款的10%作为违约金，但却躲过了精装变简装的陷阱。不过谨慎起见，还是劝诸位尽量远离精装房、全装房。